Wohnungen zu vermieten

3-Zi-Wohnung 64m² (OGrechts) 2 Balkons, in Ratingen, Am Sandbach 3

Ratingen-West: Zentral gelegenes 3-Zi-Wohnung 64m² (OGrechts) 2 Balkons an der Stadtgrenze zu Düsseldorf.

Bei Intresse bitten wir die Mieterselbstauskunft auszufüllen und per eMail zuzusenden.
Wir melden uns umgehend zweck des Besichtungstermin!

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Beschreibung

Die Wohnung liegt im Ratinger Westen direkt an der Eissporthalle am Sandbach und verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Geschäften. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig in Ratingen-West erreichbar. Das Gymnasium der Stadt, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen, die Sie in die Ratinger Innenstadt und nach Düsseldorf bringen, befinden sich in der Nähe. Das Erholungsgebiet und zum GRÜNEN SEE erlauben ausgiebige Spaziergänge. Die umfangreichen Wälder und Seen sind die grüne Lunge, der ruhende Pol der Ratinger Bevölkerung. Die Wohnung wurde dieses Jahr 2023 vollständig Renoviert. 

Grunddaten
Kaltmiete: 590,00 €
Heizkosten/Nebenkosten: 175,00 € (Aufgrund der Situation (Gaspreis) behalten wir uns eine Anpassung vor!)
Strom: Strom seitens der Stadtwerke
Gesamtmiete: 765,00 €
Kaution: 3 Monatsmieten
Hauptkriterien
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche ca.: 64
Wohnungstyp: 3 Zimmer , Küche, Diele, Bad mit Dusche, Abstellraum, 2 Balkons
Badezimmer: Bad mit Dusche, WW über Gastherme 
Bezugsfrei ab: 01.11.2022
Haustiere: Nein
Garage/ Stellplatz: Ja, optional (35 €)
Balkon/ Terrasse: 2 Bakons
Keller: 1
Garten/ -mitbenutzung: Nein
Gäste-WC: Nein
TV dig. SAT-Gemeinschaftsantenne
Netzanschluß/Kabel Glasfaseranschlußmöglichkeit vorhanden
Bausubstanz
Baujahr: 1963
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 225,7 kWh/(m²*a)
Sonstiges
Fahrradabstellraum im Keller, Trockenspeicher, gemeinschaftliche Waschküche im Keller und Trocken/Bleichwiese.
Achtung: Wichtiger Hinweis!

Diese Mieterselbstauskunft gilt als Voraussetzung für das Zustandekommen des Mietvertrags.
Ein etwaiger Mietvertrag kommt nur unter der Bedingung zustande, dass die Angaben der Wahrheit entsprechen.

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