Wohnungen zu vermieten

2-Zi-Wohnung 50m² (EGlinks) in Ratingen, Am Sandbach 1

Ratingen-West: Zentral gelegenes 2-Zi-Wohnung 50m² (EGlinks) an der Stadtgrenze zu Düsseldorf.

Bitten wir bei Intresse die Mieterselbstauskunft vorab auszufüllen und per eMail zuzusenden.
Wir melden uns umgehend zweck des Besichtungstermin!

  • LuftbildSandbach-500
  • Sandbach1-DG-rechts-Grundriss

 

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Ratinger Westen direkt an der Eissporthalle am Sandbach und verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Geschäften. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig in Ratingen-West erreichbar. Das Gymnasium der Stadt, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen, die Sie in die Ratinger Innenstadt und nach Düsseldorf bringen, befinden sich in der Nähe. Das Erholungsgebiet und zum GRÜNEN SEE erlauben ausgiebige Spaziergänge. Die umfangreichen Wälder und Seen sind die grüne Lunge, der ruhende Pol der Ratinger Bevölkerung.

Grunddaten
Kaltmiete: 435,00€
kalte Nebenkosten: 100,00 €
Heizkosten/Strom: + Gas und Strom seitens der Stadtwerke
Gesamtmiete: 535,00€
Kaution: 3 Monatsmieten
Hauptkriterien
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche ca.: 50m²
Wohnungstyp: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum
Badezimmer: Bad mit Wanne, WW über Gastherme 
Bezugsfrei ab: 01.06.2022 wird gerade renoviert
Haustiere: Nein
Garage/ Stellplatz: nein
Balkon/ Terrasse: nein
Keller: 1
Garten/ -mitbenutzung: Nein
Gäste-WC: Nein
TV dig. SAT-Gemeinschaftsantenne
Netzanschluß/Kabel Glasfaseranschlußmöglichkeit vorhanden
Bausubstanz
Baujahr: 1961
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Gas-Etagenheizung, Kombitherme auch für WW
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 163 kWh/(m²*a)
Sonstiges
Fahrradabstellraum im Keller, Trockenspeicher, gemeinschaftliche Waschküche im Keller und Trocken/Bleichwiese.
Achtung: Wichtiger Hinweis!

Diese Mieterselbstauskunft gilt als Voraussetzung für das Zustandekommen des Mietvertrags.
Ein etwaiger Mietvertrag kommt nur unter der Bedingung zustande, dass die Angaben der Wahrheit entsprechen.

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