Gewerbeflächen zu vermieten
Büro/Praxis 117 m² (1.OG) in Ratingen, Lintorferstr.15
Ratingen-Mitte: 117 m² (1.OG) in repräsentativer Lage.
Optional: möglicher Umau in Wohnraum 4 Zi, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC
| Beschreibung | |
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Ratingen-Mitte: Bei der oben genannten Fläche handelt es sich um eine Immobilie die sich in der Fußgängerzone in historischen Stadtkern von Ratingen befindet. Die geräumige Büro/Praxisetage befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet eine Fläche von 117m². Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Das Objekt liegt im historischen Stadtkern und ist optimal an das umliegende Autobahnnetz A3/A52/A44/A524 und Flughafen angebunden. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Stadtzentrum der Landeshauptstadt. |
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| Grunddaten | |
| Kaltmiete: | 1.220,00 € VHB bitte sprechen Sie uns an! |
| Nebenkostenvorrauszahlung mit jährliche Abrechnung: | 275,00 € |
| Heizkosten: | in Nebenkosten enthalten (unter Vorbehalt der steigenden Energiepreise) |
| Gesamtmiete: | 1.495,00 € |
| Kaution: | 3 Monatsmieten |
| Hauptkriterien | |
| Fläche ca.: | 117 m² (siehe oben) |
| Wohnungstyp: | Büro/Praxis (bisher Arztpraxis), zur Nutzung als Wohnraum siehe unter Sonstiges. |
| Bezugsfrei ab: | Nach Absprache |
| Haustiere: | keine Hunde |
| Garage/ Stellplatz: | 1 |
| Balkon/ Terrasse: | 1 Balkon |
| Keller: | 1 (ca. 5m²) |
| Garten/ -mitbenutzung: | Nein |
| WC: | 2 |
| Bausubstanz | |
| Baujahr: | 1980 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | zentral über Gasbrennwertkessel |
| Energieausweistyp: | Energieverbrauchskennwert |
| Energieverbrauchskennwert: | Energieausweis ist aktuell in Erstellung |
| Sonstiges | |
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in den Räumen befinden sich neuwertige Einbauschränke, die dem zukünftigen Mieter kostenlos überlassen werden. |
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Achtung: Wichtiger Hinweis!
Diese Mieterselbstauskunft für Gewerbeobjekte gilt als Voraussetzung für das Zustandekommen des Mietvertrags.
Ein etwaiger Mietvertrag kommt nur unter der Bedingung zustande, dass die Angaben der Wahrheit entsprechen.